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官方最新发布，聚焦精读。

日前，“小店区2022年重点建设项目谋划情况”公开发布，具体如下。

总体情况——

2022年，小店区共谋划重点建设项目88项（续建64项、新建24项），总投资2536.98亿，已累计完成投资657.44亿，2022年计划投资246.87亿元；按项目类型区分，产业项目14项、基础设施项目2项、生态环保项目3项、社会民生项目69项。

部分重点项目进展——

社会民生项目：小店区2020年度美丽乡村建设，总投资7.9亿，已累计完成投资2.9亿，2022年计划投资0.6亿，目前工程进度已完成90%；太原市人才公寓，总投资10.2亿，2022年计划投资7亿，目前工程主体已完工；小店区老旧小区改造三期四期，总投资12亿，2022年计划投资12亿，正完善前期手续；省疾控中心，总投资5亿，2022年计划投资4亿，正进行主体结构施工；山西体育职业学院，总投资14.99亿，正办理前期手续。

基础设施项目：小店区污水管网，总投资0.17亿，2022年计划投资0.17亿，正办理前期手续。

产业项目：阿凡达信创产业园，总投资35亿，已累计完成投资6亿，2022年计划投资6亿，正进行施工入场准备，全面建成后预计五年内年产值可达百亿，利税5-10亿，解决2万名科研人才就业问题，培育10个以上国家级高新技术企业；第一实验室，总投资11.85亿，已累计完成投资5.2亿，2022年计划投资5亿，一期主体已封顶，正装饰装修；太原邮件处理中心，总投资7.5亿，已累计完成投资1.8亿，2022年计划投资1亿，主体已部分完工，建成后可发展成集国内国际邮件处理、存储、分拨、转运等多功能于一体的大型物流快递中心，有力推动山西制造业、特色农业、现代服务业及跨境电商等产业转型升级；小店区科技创新服务中心，总投资0.09亿，2022年计划投资0.09亿，预计近期可开建；基于量子光源的引力波探测地基观测装置原型机项目，总投资4.5亿，2022年计划投资1.5亿，正完善开工前手续；山西物产万科（太原）综合物流产业园项目，总投资25亿，农转手续已经省政府批复，正进行农地补偿方案批复和资金拨付工作，年底将完成土地收储，项目建成后为临空经济发展新添产业“引擎”和“龙头”。

存在的问题——

产业结构亟需进一步优化，主要表现在：项目发展不均衡、新兴产业项目占比少、优势不突出现象依然存在，如苏宁结算总部、银行保险等产值大、牵引性强的高端服务业企业数量较少，对全方位推动高质量发展影响较大；房地产占比仍然较大，商品房销售下滑严重，当前房地产行业发展呈下行趋势，商品房价格持续走低，恒大、宝能等一些投资额较大重点房地产项目因市场总体环境、后续资金投入等原因基本处于停工状态，短期内难以形成有效投资。

下一步措施——

成立手续办理专班，手续办理单位协同配合、积极对接市级手续办理单位，加强项目前期手续办理全流程业务指导，为项目开建创造条件；项目包联区领导统筹协调，及时解决项目推进过程中遇到的拆迁、信访、资金等方面问题及困难，确保安全运行、环保达标等前提下，科学布排工期、加快项目进度，形成尽可能多的实物投资量；优化产业结构，大力发展楼宇经济和总部经济，举办各类专场招商推介会并争取各类总部经济、研发中心、结算中心、高端商务企业落户小店区，扩大区域影响力。